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Protégez vos revenus et votre patrimoine
PNO, GLI, habitation : protégez vos revenus locatifs et votre patrimoine. Comprenez d'abord ce qui est couvert, ce qui est obligatoire, puis déposez votre demande — BeliA la transmet à un assureur partenaire.
BeliA est une plateforme de transmission de demandes. BeliA ne fournit aucune assurance et ne garantit aucun résultat.
🛡️ Déposer ma demandeÀ quoi sert ce service ?
L'assureur couvre les sinistres pouvant affecter le bien, ses occupants et les revenus locatifs : incendie, dégât des eaux, responsabilité civile, impayés. Sans assurance, un sinistre majeur peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros à la charge du bailleur ou du locataire.
Ce que ce service vous apporte
- PNO : prise en charge des dommages quand le logement est vacant ou en cas de défaillance du locataire
- GLI : indemnisation des loyers impayés (jusqu'à 70 000 €), frais de procédure et dégradations
- Couverture des recours en cas de litige avec un voisin ou un artisan
- Sérénité fiscale : la GLI est déductible des revenus fonciers
- Tarifs négociés pour les bailleurs et locataires via BeliA
Les risques évités
- Sinistre incendie ou dégât des eaux entièrement à votre charge
- Impayés cumulés (en moyenne 6 mois = 4 800 € pour un loyer de 800 €)
- Mise en cause de votre responsabilité civile par un tiers
- Refus de prise en charge par l'assurance copropriété en cas de logement vacant non assuré
- Perte sèche en cas de catastrophe naturelle non couverte
Cadre légal & durées
- Locataire : assurance habitation obligatoire (loi du 6 juillet 1989, art. 7g)
- Copropriété : assurance responsabilité civile obligatoire pour chaque copropriétaire (loi ALUR)
- Bailleur monopropriétaire : PNO fortement recommandée, parfois exigée par le syndic
- Attestation à remettre chaque année au bailleur
Quand y faire appel
- Avant la remise des clés au locataire (habitation obligatoire)
- Dès l'acquisition d'un bien mis en location (PNO)
- À la signature d'un bail avec un locataire au dossier fragile (GLI)
- Lors d'une mise en colocation ou location meublée touristique
- Avant des travaux importants (dommages-ouvrage)
Gains financiers potentiels
Quelques ordres de grandeur observés sur le marché — à confirmer avec votre conseiller.
- GLI : ~2,5 % du loyer pour éviter jusqu'à 70 000 € d'impayés
- PNO : 60 à 150 € / an pour couvrir un sinistre pouvant dépasser 30 000 €
- GLI déductible à 100 % des revenus fonciers au régime réel
Types d'assurances couvertes
- Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)
- Garantie Loyers Impayés (GLI)
- Assurance habitation locataire
- Responsabilité civile propriétaire / locataire
- Assurance copropriété (loi ALUR)
- Assurance travaux / dommages-ouvrage
Comment ça marche
Remplissez le formulaire
Décrivez votre besoin, le bien concerné et joignez vos documents.
BeliA transmet votre demande
Votre demande est étudiée puis transmise à un assureur partenaire.
Devis personnalisé
L'assureur vous adresse une proposition adaptée à votre profil.
Suivi dans votre espace
Contrat et attestations archivés, alertes avant renouvellement.
Pourquoi passer par BeliA ?
Demande unique
Un seul formulaire pour PNO, GLI ou habitation — pas de comparateur fastidieux.
Assureurs partenaires
Compagnies agréées ACPR, vérifiées par BeliA.
Suivi centralisé
Contrats, attestations et sinistres dans votre espace BeliA.
Coffre-fort numérique
Pièces justificatives stockées et accessibles à tout moment.
Alertes échéances
Renouvellement, attestation annuelle, déclaration de sinistre.
Compatible quittances
Vos attestations d'assurance liées au bail et aux quittances générées.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées par les bailleurs et les locataires.
Prêt à déposer votre demande ?
Le formulaire ne prend que quelques minutes et vous pourrez suivre votre dossier dans votre espace.
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